Comment se déroule une expertise bâtiment ?

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En cas de dommage, sinistre ou litige sur votre bien en construction ou en rénovation, il est nécessaire de faire établir un diagnostic de qualité et indépendant. Pour réaliser ce diagnostic, une procédure existe : l’expertise. Cette expertise en bâtiment doit être réalisée pour un professionnel reconnu, et est encadrée par la Charte de l’Expert C.E.A.C.E. (Chambre des Experts Agrées, Communauté Européenne).

Une expertise peut tout d’abord être ordonnée dans un cadre amiable lorsque la préoccupation est de remédier à un dommage sans litige. Elle consiste à décrire les désordres et évaluer leurs conséquences sur le bâtiment. Par la suite, les origines du dommage sont recherchées, et les moyens de le corriger sont évalués. Enfin, l’expertise permet d’analyser les responsabilités de chaque partie, pour permettre les recours éventuels.

Une expertise ordonnée dans un cadre judiciaire ne diffère pas dans ses principes et ses objectifs, soumis aux mêmes exigences de rigueur et d’impartialité. Toutefois, dans le cadre judiciaire, l’existence d’un litige réel ou potentiel doit exister entre les deux parties, et une déclaration amiable doit avoir été émise au préalable.

Pour plus d’informations, ou pour un devis sur une expertise amiable ou judiciaire, n’hésitez pas à nous contacter !